दलाल कैसे बने

जिला शिक्षा अधिकारी बृजेश बाजपेयी का कहना है कि कोई भी पदोन्नत शिक्षक-शिक्षिकाएं दलालों के चंगुल में न फंसे। जिस स्कूल में वे पदस्थ है, यदि वहां रिक्त पद है, तो उन्हें वहीं पदोन्नत किया जाएगा। यदि एक ही स्कूल में दो शिक्षकों की पदोन्नति हुई है और उस स्कूल में पद एक है, तो एक को वहीं पदस्थापना किया जाएगा और दूसरे को आसपास रिक्त वाले स्कूल में भेजा जाएगा। पद नहीं होने पर संकुल व ब्लाॅक स्तर पर ही दिया जाएगा। अन्य जगह नहीं भेजा जाएगा। काउंसिलिंग संभव नहीं है। स्थल चयन के लिए किसी की पहुंच काम नहीं आएगा, शासन के नियमानुसार किया जाएगा। इससे पहले भी शिक्षकों को जानकारी दी जा चुकी है।

प्रॉपर्टी डीलर कैसे बनें | How to become Property Dealer in India in Hindi.

Property Dealer नामक नाम से तो शायद हर कोई अच्छी तरह वाकिफ होगा जी दलाल कैसे बने हाँ क्योंकि इनका नाम प्रॉपर्टी बेचने वालों एवं खरीदने वालों के बीच मध्यस्थता कर पैसे कमाई करने का होता है | Property Dealing नामक व्यवसाय करके बहुत सारे लोगों ने अकूत सम्पति कमाई है यही कारण है की वर्तमान में भी लोग Property Dealer बनने के इच्छुक रहते हैं |

जहाँ पहले इस तरह का यह काम कोई भी व्यक्ति बिना किसी लाइसेंस के कर सकता था वर्तमान में RERA (Real Estate Regulatory Authority) के अंतर्गत ऐसे व्यवसाय करने वाले लोगों को लाइसेंस एवं अपना रजिस्ट्रेशन कराना सरकार ने अनिवार्य कर दिया है | लेकिन इन सबके बावजूद अभी भी गाँव देहात एवं छोटे छोटे नगरों एवं शहरों में भी बहुत सारे Unregistered Property Dealer देखने को मिल जायेंगे |

लेकिन ऐसे डीलर का बिज़नेस क़ानूनी रूप से वैध नहीं होता है और उसे कभी भी वह बंद करना पड़ सकता है इसलिए आज हम इस लेख के माध्यम से एक Registered Property Dealer कैसे बनें? की प्रक्रिया के बारे में जानने का भरसक प्रयत्न करेंगे | तो आइये सबसे पहले यह जान लेते हैं की प्रॉपर्टी डीलर होते कौन हैं |

प्रॉपर्टी डीलर क्या है (What is Property Dealer in Hindi):

Property Dealer को Real Estate Agent भी कहा जाता है जैसा की हम उपर्युक्त वाक्य में भी बता चुके हैं की एक प्रॉपर्टी डीलर का काम प्रॉपर्टी बेचने वाले एवं खरीदने वाले के बीच मध्यस्थता कर डील को अंजाम तक पहुँचाने का होता है | कुछ प्रॉपर्टी डीलर अच्छी एवं सस्ती डील मिलने पर खुद भी प्रॉपर्टी खरीद लेते हैं और बाद में उसे उच्च दामों में बेचकर अपनी कमाई करते हैं |

वैसे देखा जाय तो प्रॉपर्टी डीलर बनकर कमाई करने वाला व्यवसाय भी बेहद कम निवेश के साथ शुरू किये जाने वाले व्यवसाय की लिस्ट में शामिल है क्योंकि Property Dealer बनकर उद्यमी को किसी और की प्रॉपर्टी किसी दूसरे को बेचनी होती है और बीच में कमीशन से अपनी कमाई करनी होती है |

चूँकि प्लाट या मकान कीमती होते हैं इसलिए महीने में केवल एक डील भी Property Dealer की अच्छी खासी कमाई करवा सकती है | कहने का आशय यह है की रियल एस्टेट एजेंट बनकर कभी कभी व्यक्ति एक महीने में भी पूरे एक साल तक की कमाई कर सकता है | आम तौर पर जमीन, प्लाट, मकान इत्यादि बेचने एवं खरीदने वालो के बीच मध्यस्थता करने वाले व्यक्ति को ही Property Dealer कहा जाता है |

प्रॉपर्टी डीलर कैसे बनें ? (How to Become Property Dealer or Real Estate Agent in India):

हालांकि भारत में Property Dealer बनना एक बेहद ही आसान प्रक्रिया रहा है पहले जहाँ इसके लिए किसी प्रकार के रजिस्ट्रेशन इत्यादि की आवश्यकता नहीं होती थी वर्तमान में RERA के अंतर्गत पंजीकरण कराना अनिवार्य हो गया है | जहाँ पहले किसी व्यक्ति ने पच्चीस पचास डील में मध्यस्थता कर ली हो वह प्रॉपर्टी डीलर कहलाने लगता था लेकिन वर्तमान में हर राज्य में RERA के अंतर्गत इस रजिस्ट्रेशन अनिवार्य कर दिया गया है और केवल वही लोग Property Dealing Business करने के लिए अधिकृत होंगे जिनका रजिस्ट्रेशन हो चूका होगा | तो आइये जानते हैं कैसे एक Registered Property Dealer बन सकते हैं |

1. अपने आप को जानें (Know Yourself and your Skills):

बनने को तो Property Dealer कोई भी व्यक्ति बन सकता है लेकिन लाइसेंस के लिए या अपने आपको रजिस्टर्ड रियल एस्टेट एजेंट स्थापित करने से पहले अपनी योग्यता एवं रूचि का विश्लेषण अवश्य करें | ध्यान रहे आप ऐसे व्यवसाय से जुड़ने जा रहे हैं जिस व्यवसाय में लोग अपनों तक का विस्वास नहीं करते हैं अर्थात यह व्यवसाय जमीन, मकान, प्लाट इत्यादि से जुड़ा हुआ है इसलिए इसमें ग्राहकों को विश्वास में लेना एक अहम कड़ी होती है |

Rakesh Jhunjhunwala Tips: राकेश झुनझुनवाला के ये टिप्स अपनाकर आप भी बन सकते हैं दलाल स्ट्रीट का Big Bull

Rakesh Jhunjhunwala Investment Tips: शेयर मार्केट के 'बिग बुल' राकेश झुनझुनवाला (Big Bull Rakesh Jhunjhunwala) अब हमारे बीच नहीं हैं (Rakesh Jhunjhunwala Passes Away). बिग बुल के नाम से मशहूर राकेश झुनझुनवाला को बीमारियों ने घेर रखा था (Rakesh Jhunjhunwala Death Reason), जिनसे लड़ते हुए आज वह दुनिया को अलविदा कह गए. उनके बारे में कहा जाता था कि जिस चीज को छू लें, वह सोना बन जाती है. शेयर बाजार में उन्होंने दुनिया को निवेश का तरीका सिखाया. कुछ दिन पहले ही उनकी एयरलाइंस आकासा (Rakesh Jhunjhunwala Akasa Air) ने उड़ान भरनी शुरू की थी.

Rakesh Jhunjhunwala : भारत के वॉरेन बफे

राकेश झुनझुनवाला ने दलाल स्‍ट्रीट में अपनी धाक ऐसे ही नहीं बनायी थी. 36 साल पहले राकेश झुनझुनवाला ने सिर्फ 5,000 रुपये से निवेश के सफर की शुरुआत की थी. आज उनकी नेटवर्थ तकरीबन 40 हजार करोड़ रुपये थी. पिछले महीने ही बिग बुल 62 साल के हुए थे. उनका जादुई हाथ जिस शेयर पर पड़ जाता था, वह रातोंरात बुलंदियों पर पहुंच जाता है. यही वजह है कि उनकी हर चाल पर निवेशकों की नजर रहती थी. शेयरों को चुनने में उनकी पैनी नजर बेजोड़ मानी जाती थी. इन्हीं वजहों से राकेश झुनझुनवाला को भारत के वॉरेन बफे (Warren Buffett) के नाम से जाना जाने लगा था.

Rakesh Jhunjhunwala Quotes

राकेश झुनझुनवाला समय-समय पर निवेशकों को बाजार से पैसा बनाने के टिप्स के साथ ही जीवन में सफलता पाने का मंत्र भी देते थे. आइए जानते हैं राकेश झुनझुनवाला के वो 5 टिप्स, जिन्हें अपनाकर आप भी सफलता की सीढ़ियां चढ़ सकते हैं-

निवेश से पहले होमवर्क जरूरी : राकेश झुनझुनवाला कहते थे- कभी भी अनुचित या अनजाने शेयर पर कभी भी निवेश न करें. उन कंपनियों के लिए कभी न दौड़ें जो सुर्खियों में हैं. न्यूज बनाने वाले शेयरों के बजाय कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले स्टॉक का मूल्यांकन जरूर कर लें.

नुकसान के लिए तैयार रहें : बिग बुल कहते थे- नुकसान के लिए तैयार रहें. नुकसान शेयर बाजार निवेशक के जीवन का हिस्सा हैं. आप हर समय सही नहीं हो सकते हैं और इसलिए जब आप पैसा बनाने के लिए बाजार में हों, तो आपको एक जिद्दी निवेशक की तरह व्यवहार करने के बजाय घाटा सहने के लिए तैयार रहना चाहिए.

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Rakesh Jhunjhunwala : भारत के वॉरेन बफे

राकेश झुनझुनवाला ने दलाल स्‍ट्रीट में अपनी धाक ऐसे ही नहीं बनायी थी. 36 साल पहले राकेश झुनझुनवाला ने सिर्फ 5,000 रुपये से निवेश के सफर की शुरुआत की थी. आज उनकी नेटवर्थ तकरीबन 40 हजार करोड़ रुपये थी. पिछले महीने ही बिग बुल 62 साल के हुए थे. उनका जादुई हाथ जिस शेयर पर पड़ जाता था, वह रातोंरात बुलंदियों पर पहुंच जाता है. यही वजह है कि उनकी हर चाल पर निवेशकों की नजर रहती थी. शेयरों को चुनने में उनकी पैनी नजर बेजोड़ मानी जाती थी. इन्हीं वजहों से राकेश झुनझुनवाला को भारत के वॉरेन बफे (Warren Buffett) के नाम से जाना जाने लगा था.

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राकेश झुनझुनवाला समय-समय पर निवेशकों को बाजार से पैसा बनाने के टिप्स के साथ ही जीवन में सफलता पाने का मंत्र भी देते थे. आइए जानते हैं राकेश झुनझुनवाला के वो 5 टिप्स, जिन्हें अपनाकर आप भी सफलता की सीढ़ियां चढ़ सकते हैं-

निवेश से पहले होमवर्क जरूरी : राकेश झुनझुनवाला कहते थे- कभी भी अनुचित या अनजाने शेयर पर कभी भी निवेश न करें. उन कंपनियों के लिए कभी न दौड़ें जो सुर्खियों में हैं. न्यूज बनाने वाले शेयरों के बजाय कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले स्टॉक का मूल्यांकन जरूर कर लें.

नुकसान के लिए तैयार रहें : बिग बुल कहते थे- नुकसान के लिए तैयार रहें. नुकसान शेयर बाजार निवेशक के जीवन का हिस्सा हैं. आप हर समय सही नहीं हो सकते हैं और इसलिए जब आप पैसा बनाने के लिए बाजार में हों, तो आपको एक जिद्दी निवेशक की तरह व्यवहार करने के बजाय घाटा सहने के लिए तैयार रहना चाहिए.

Agra News: अग्निवीर भर्ती के नाम पर आगरा का दलाल अभ्यर्थियों से ऐंठता था ढाई लाख, मास्‍टर माइंड उदय फरार

Agra News: ताजनगरी में चल रही अग्निवीर सेना भर्ती में आर्मी इंटेलिजेंस कि सूचना के आधार पर पुलिस ने एक दलाल को गिरफ्तार किया है. उसके पास से पुलिस को कई सारे आधार दलाल कैसे बने कार्ड मिले हैं. गिरफ्तार किए गए दलाल ने बताया है कि वह लाखों रुपए लेकर छात्रों को सेना में भर्ती कराने का ठेका लेता था और अपने गांव में एक एकेडमी भी चलाता है. इसमें आगरा का एक अन्य युवक भी शामिल है. थाना सिकंदरा में दलाल के खिलाफ मुकदमा दर्ज किया गया है. पुलिस लगातार उससे पूछताछ में जुटी हुई है.

गांव में चलाता है एकेडमी

आगरा के आनंद इंजीनियरिंग कॉलेज में अग्निवीर भर्ती की प्रक्रिया जारी है. गुरुवार को आर्मी इंटेलिजेंस ने स्थानीय पुलिस को सूचना दी कि भर्ती स्थल के पास कुछ दलाल घूम रहे हैं. वे भर्ती में आने वाले अभ्यर्थियों से धोखाधड़ी कर उन्हें गुमराह कर रहे हैं. इसके बाद पुलिस ने आरोपी दलाल रामपाल सिंह निवासी शमशाबाद को गिरफ्तार कर लिया. पुलिस ने आरोपी रामपाल की तलाशी ली. उसके पास दो आधार कार्ड मिले. आरोपी ने पूछताछ में बताया कि वह शमशाबाद स्थित अपने गांव में एक एकेडमी चलाता है. जहां पर युवाओं को सेना भर्ती की तैयारी कराता है.

इस एकेडमी में आगरा के ताजगंज क्षेत्र का उदय भी उसका साथ देता है. उसने कई युवाओं से सेना में भर्ती के लिए लाखों दलाल कैसे बने रुपए लिए हैं. पुलिस ने आरोपी के मोबाइल की जांच पड़ताल की तो जानकारी मिली कि उसने कई छात्रों से ढाई ढाई लाख रुपए सेना में भर्ती कराने के लिए लिए हैं. सिकंदरा थाने के प्रभारी ने बताया कि आरोपी रामपाल को गिरफ्तार कर लिया गया है. उससे पूछताछ की जा रही है. इसमें उसने बताया है कि इस पूरे मामले का मास्टरमाइंड उदय है. उदय को गिरफ्तार करने के लिए टीम को लगा दिया गया है. जल्द ही उसे गिरफ्तार कर जेल भेजा जाएगा.

दलाल कैसे बने

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धमतरी : शिक्षक संगठन के नेता ही बने दलाल, स्थल चयन के लिए मांग रहे शिक्षकों से राशि

धमतरी, 6 नवंबर (हि.स.)। जिले में 250 से 300 सहायक शिक्षकों की पदोन्नति प्राथमिक शाला प्रधानपाठक पद के लिए हुआ है। ऐसे शिक्षकों से मनपसंद स्थल चयन के लिए शिक्षक संगठनों के कुछ नेता दलाल बनकर सक्रिय हैं और रुपये की मांग कर रहे हैं। प्रत्येक शिक्षक से 50 हजार से एक लाख रुपये तक मांग कर रहे हैं, इससे शिक्षक परेशान हैं। ऐसे में शिक्षकों ने काउंसिलिंग के माध्यम से स्थल चयन करने की मांग कर रहे हैं, ताकि दलालों से बचा जा सके।

सहायक शिक्षकों की पदोन्नति प्राथमिक शाला प्रधानपाठक पद के लिए धमतरी समेत प्रदेश के अधिकांश जिलों में हुई है। कई जिलों में पदोन्नत हुए प्रधानपाठकों ने ज्वाइनिंग कर लिया है, लेकिन धमतरी जिले में अभी तक पदोन्नत हुए प्रधानपाठकों को पदोन्नत स्थल नहीं दिया गया है। पदोन्नत हुए कुछ शिक्षकों की मानें तो दो से तीन दिनों के भीतर पदोन्नत स्थल लिस्ट जिला शिक्षा विभाग से जारी होने वाला है। वहीं पदोन्नत हुए कई शिक्षकों के पास मनपसंद जगह दिलाने के नाम पर कई दलाल सक्रिय हो चुके हैं, जो उन्हें 50 हजार से एक लाख रुपये तक मांग कर रहे हैं। दलाल अपनी पहुंच जिला शिक्षा विभाग के कई अधिकारी, कर्मचारियों के साथ बता रहे हैं। दलालों के चक्कर में आकर कई पदोन्नत शिक्षकों ने जगह मिलने से पहले ही एडवांस के रूप में आधी राशि भी दे चुके हैं।