निष्क्रिय आय विकल्प
नए निवेशक: नियमित निष्क्रिय आय अर्जित करने के लिए 2 सर्वश्रेष्ठ विकल्प
लाभांश देने वाले स्टॉक निष्क्रिय आय की तलाश में अक्सर निवेशकों के पसंदीदा होते हैं। चाहे वह सेवानिवृत्ति के लिए हो या नकदी प्रवाह से दूर रहने के निष्क्रिय आय विकल्प लिए, निष्क्रिय राजस्व की एक धारा उत्पन्न करना एक लक्ष्य है जो कई निवेशकों के पास है।
उस ने कहा, ऐसा करने के इच्छुक निवेशकों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं। बेशक, ऐसे बंधन हैं, जो अब वास्तव में कुछ सार्थक देते हैं। अचल संपत्ति है - एक लोकप्रिय परिसंपत्ति वर्ग जिसमें देर से कुछ मजबूत बुनियादी ढांचे हैं। और आय-उत्पादक इक्विटी हैं।
इस लेख में, मैं दो शेयरों पर प्रकाश डालने जा रहा हूं जो विचार करने लायक उत्कृष्ट निष्क्रिय आय प्रदान करते हैं। ये वे कंपनियां हैं जो मुझे लगता है कि बाजार में देर से उथल-पुथल के बावजूद ठोस दीर्घकालिक दांव का प्रतिनिधित्व करती हैं।
शीर्ष निष्क्रिय आय के अवसर: फोर्टिस
फोर्टिस (टीएसएक्स: एफटीएस)(एनवाईएसई: एफटीएस) एक वैश्विक विनियमित गैस और बिजली वितरण कंपनी है, जिस पर मैं कुछ समय से विचार कर रहा हूं। उपयोगिताओं के साथ पिछले एक साल में बाजार से बेहतर प्रदर्शन के साथ, यह कॉल सही साबित हुई है।
उस ने कहा, फोर्टिस एक ऐसा स्टॉक है जो मुझे लगता है कि एक दीर्घकालिक, खरीद-और-पकड़, निष्क्रिय-आय जनरेटर, एक विकास स्टॉक से अधिक के विवरण में फिट निष्क्रिय आय विकल्प बैठता है। इस कंपनी का प्रभावशाली लाभांश-वृद्धि ट्रैक रिकॉर्ड, जो लगातार 48 वर्षों के लाभांश निष्क्रिय आय विकल्प वृद्धि के इर्द-गिर्द घूमता है, अपने लिए बोलता है। के साथ 3.6% की उपज अभी, बांड शुरू में अधिक आकर्षक लग सकते हैं। हालांकि, इस कंपनी की लाभांश-वृद्धि प्रोफ़ाइल निश्चित रूप से विकल्पों के सापेक्ष फोर्टिस स्टॉक के आकर्षण को बढ़ाती है।
मजबूत लाभांश के अलावा, फोर्टिस निवेशकों को मजबूत कुल रिटर्न भी प्रदान करता है। कंपनी की राजस्व पर 5% की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर से समय के साथ 9% आय में वृद्धि हुई है। यह समय के साथ कंपनी की मजबूत लाभांश वृद्धि के शीर्ष पर है।
ड्रीम इंडस्ट्रियल REIT
रियल एस्टेट क्षेत्र में, ड्रीम इंडस्ट्रियल REIT (टीएसएक्स: डीआईआर.यूएन) मेरी शीर्ष पसंदों में से एक बनी हुई है। औद्योगिक अचल संपत्ति पर इस कंपनी का ध्यान वह कारक है जो मुझे लगता है कि ड्रीम को पैक से अलग करता है।
औद्योगिक अचल संपत्ति रसद और शिपिंग की रीढ़ है, जो ई-कॉमर्स क्रांति की कुंजी है। 257 औद्योगिक संपत्तियों और लगभग 46 मिलियन वर्ग फुट पट्टे पर देने योग्य क्षेत्र के साथ, ड्रीम इंडस्ट्रियल समय के साथ मजबूत धर्मनिरपेक्ष टेलविंड से लाभान्वित होता है।
कंपनी की हालिया रिपोर्ट के दौरान, ड्रीम ने 7% शुद्ध आय वृद्धि दर्ज की। इस वृद्धि ने कंपनी के लाभांश को निधि देने में मदद की, जो वर्तमान में 5.6% है। पिछले पांच वर्षों में, इस कंपनी की लाभांश उपज औसतन 5.9% रही है, यह सुझाव देते हुए कि ड्रीम स्टॉक अब पहले की तुलना में अधिक पक्ष में है।
लंबी अवधि के निवेशकों के लिए, इन शेयरों में से एक या दोनों के साथ एक पोर्टफोलियो को अपसाइड पोटेंशिअल के साथ-साथ ठोस निष्क्रिय आय उत्पन्न करनी चाहिए। तदनुसार, बांड के विकल्प की तलाश करने वालों को इन दो शेयरों पर विचार करना चाहिए।